Создание комфортной городской среды – дело тонкое, почти ювелирное, если подходить к нему с умом. В противном случае можно получить противоположный результат, превратив город в пресловутые каменные джунгли.
Пример такого «бездумного» подхода сегодня можно наблюдать в границах Олимпийской аллеи. Под видом благоустройства и развития здесь с каждым годом появляется всё больше коммерческих объектов на фоне активной деградации уникальной для Пензы лесной зоны.
ПИОНЕРСКИЕ ИЛЛЮЗИИ
Ещё в моём пионерском детстве моему поколению заложили в головы, что Пенза чуть ли не самый зелёный город в СССР. И мы в это искренне верили, потому как деревьев вокруг действительно было много, они были большими, а мы маленькими. К рубежу веков мы повзрослели и начали, в большинстве своём, безучастно наблюдать, как самый зелёный город избавлялся от целых парков и скверов. А потом самого зелёного города не стало, остался обычный.
Но осознанию сложно пробивать дорогу через баррикаду иллюзий. Ему желателен мощный удар. И таким ударом по моим пионерским иллюзиям о самой зелёной Пензе стала Москва. Да-да, многомиллионная и многоэтажная Москва! Сама до сих пор удивляюсь произведённому впечатлению. Сегодня столица буквально изобилует зелёными зонами, большими и маленькими. При этом мэр Собянин не уродует «волшебной» опиловкой деревья. А на месте высадки будущих устанавливаются информационные таблички с надписью «Здесь будет дерево».
Однако наиболее мощный экологический шок я испытала, побывав в Филёвском парке (станция метро «Филёвский парк»), расположенном примерно в 2 км от Москва-Сити.
Львиная его доля представляла собой обычный лес, густо заросший подлеском. Отдыхающие двигались строго по добротно заасфальтированным дорожкам. Так-то сойти с дороги и углубиться в лес, вроде, не возбранялось. Другое дело, что для этого нужно было иметь при себе резиновые сапоги. Лес всё-таки!
И тогда же вспомнила я нашу несчастную, прилизанно-благоустроенную, типа под европейский стандарт, Олимпийскую аллею, которую не первый год пензенские чиновники настойчиво впихивают в рамки парка развлечений. В связи с чем возникал вопрос, почему в столице может сосуществовать парк развлечений с первозданным лесом, а в Пензе с природой борются?
КОСЯКИ И ВИСЯКИ
Очередной пример такой борьбы всколыхнул пензенские соцсети месяц назад. Пользователи выкладывали фотографии с изображением стройплощадки на территории Олимпийской аллеи. Реакция горожан была разная. Кто-то приветствовал появление будущего явно коммерческого объекта. Защитники природы отнеслись к этому, естественно, крайне негативно.
26 августа автор этих строк отправилась на Олимпийскую аллею. По фотографиям идентифицировать место не удалось. Поэтому я доехала до Дома офицеров и пошла в сторону олимпийских колец.
Огляделась вокруг, но ничего похожего на стройку не увидела.
«Не подскажете, а где находится нашумевшая стройплощадка?» - поинтересовалась у случайного прохожего.
«Это на другом конце аллеи, напротив Дизель-Арены», - услышала ответ, совсем не порадовавший перспективой долгой ходьбы. А куда деваться?
Случайный прохожий по имени Александр, услышав, что я журналист и неоднократно поднимала в пензенских газетах тему Олимпийской аллеи, согласился меня сопровождать. На удачу он оказался её давнишним и частым посетителем.
Наша прогулка длилась около получаса, в ходе которой услышала вполне взвешенную точку зрения на происходящее.
Из рассказа попутчика Александра следовало, что к благоустройству аллеи подходят неграмотно. Подлесок изничтожили – появились слизни. Накосячили? Возможно! Вырубка аварийных деревьев ведётся в самом начале аллеи. Для видимости? И это вполне возможно!
На пешеходных дорогах лучше держаться центра, потому как по обочинам много «висяков». Так называют сухие, надломившиеся ветки, которые в любой момент могут приземлиться на голову. Один смертельный случай из-за «висяка» уже был в декабре 2024 года. К нехорошему списку надо добавить ещё и состояние самих дорожек: на них много выбоин, поэтому на роликах, самокатах, да и велосипедах кататься небезопасно.
И вот на фоне такого сомнительного благоустройства буйным цветом расцвела коммерция.
Так-то вполне логично: чуть ли не полгорода сюда стремится за лесными пейзажами. Не было бы спроса – не было бы и предложения! Другое дело, что во всём нужна мера. А точнее, соблюдение баланса между созданием комфортной среды для человека и сохранением природы ради самого человека.
На этой почти гениальной мысли мы и подошли к пункту назначения - той самой скандальной строительной площадке.
Расставаясь, поинтересовалась у моего спутника, а как он относится к этому новоделу.
«По слухам, здесь обещают сделать туалеты и раздевалки. Так-то неплохо. Лишь бы подобные объекты не распространились в глубь аллеи. Ведь ради этого деревья вырубаются. А это уже плохо!» - ответил он.
ЛАЙФХАК «ТЁПЛЫЙ СОРТИР»
Объект гневных постов в соцсетях представлял собой солидную 2-этажную конструкцию из металлических балок. Площадь застройки красноречиво указывала, что для этой бандурины на заклание пошло немало деревьев.
В тот день на стройплощадке работали двое мужчин. Что-то измеряли и записывали. Из разговора с ними выяснилось, что они специализируются на заливке полов. На вопрос о назначении объекта они только развели руками, мол, не знаем.
Сведения о будущем объекте появились 31 августа, когда на ограждении был установлен информационный щит. Из его содержания следовало, что проект реализуется благотворителями для нужд МАУ «Центральный парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского». И двухэтажная конструкция всего-навсего - объект некапитального строительства. Типа, ларька или остановочного павильона. Поднял его легонько и перенёс без соразмерного ущерба в любое другое место. Что ж, и такое, наверное, бывает. Или - нет?
В такой «времянке» планируется разместить тёплые туалеты, раздевалки и кофейню. То есть здесь одновременно будет находиться масса народа. И кто даст гарантию этим людям, что сооружение не создаст угрозу их жизни и здоровью? Да никто! Потому как некапитальный объект не проходит строительную экспертизу и не получает никаких согласований с профильным министерством. И ещё он не ставится на кадастровый учёт. В связи с чем весьма любопытно, какое тогда определение придумает администрация МАУ ЦПКиО для этого благотворительного объекта, чтобы поставить на свой баланс? Сарай, хозблок, туалет или насосная станция? Я бы выбрала последний вариант. Он хотя бы создаст видимость соблюдения Правил землепользования и застройки в Пензе. Ведь согласно генплану города «времянка» находится в территориальной зоне Р-4 «Зона лесов».
Использовать земли в Р-4 можно для спорта, туризма, охоты и рыбалки. Спортплощадку обустроить, например, или дом рыбака построить. При соблюдении определённых условий и только при наличии специального разрешения Р-4 используют как парк культуры и отдыха и под коммунальное обслуживание. Даже если предположить, что у администрации парка Белинского есть подобное разрешение от регионального Минграда, тогда почему та же администрация позволяет строить на вверенной ей территории объект, потенциально несущий угрозу для будущих посетителей? Получается, руководство парка готово отвечать за двухэтажное здание, не прошедшее никакой экспертизы? Ну что тут сказать - смелые люди!
В свою очередь, для подтверждения своих выводов «Пензаград» направит редакционные запросы в Минград и городскую администрацию. Соответственно, продолжит следить за ситуацией.
Елена Дмитриевская